东莞大朗小产权房价最新消息：转眼间，2021年已经过去了一半，大朗小产权房居高不下，但对于很多家庭来说，依旧没有选择买房。并非是不愿意买房，而是想等到一个合适的契机再买房。因为对于现在来说，房价还是比较高昂的，对于很多家庭来说，买一套房子需要掏空家庭当中的积蓄，还要背负着三十年的房贷，可以说购房压力非常大。
因此，对于一些家庭来说，就选择了观望楼市，暂时不选择买房。想要等到房价跌入低谷的时候，再选择买房。这样的话，自己的购房压力就会减轻很多，使得人们不用耗费这么多资金，就能购买到一套适合自己家庭居住的房子。这样的话，自己买房的压力就会减轻很多，房贷压力也会减小很多。
但对于今年来说，房价将以一个平稳的状态过渡。中指研究院院长莫天全在3月18日接受采访时表示，今年主要城市房价存在持续性的上行趋势，但是不会有不合常规的速度，在稳地价、稳房价、稳预期的调控目标指导下，今年房价涨幅可能会在5%左右或者低于这个数字，不会大起大落。
对于这些打算买房的购房者来说，今年无疑是非常不错的购房时机。因为在房价平稳的情况下，人们有足够的时间积累积蓄，这样的话就能购买一套适合自己家庭居住的房子。而要是在房价快速上涨的阶段，人们买一套房子就非常费力了，根本没有多余的时间挑选适合自己家庭居住的房子，只能先选择一个房子居住。
纵观房地产行业发展这么多年，房价一直是在不断上涨，这就使得人们买房变得越来越困难。而对于很多家庭来说，这些年一直在跟着房价屁股后面追赶，始终没有购买一套属于自己的房子，就是因为房价的上涨速度太快，而人们收入水平上涨速度较慢，和房价存在很大的差距，才使得人们想要买一套房子比较困难，才导致现在很多家庭依旧没有购买一套属于自己的房子。
所以，现在房价虽然在不断上涨，但年均涨幅不会超过5%，可以说是非常的平稳了。对于这些没有买房的家庭来说，也是一个好消息。但毕竟现在房价比较高昂，因此人们在买房时还是要仔细斟酌，不要轻易选择。尤其是对于那些没有购房经验的家庭来说，买房时总会遇到一些问题，却不知道该如何解决，使得自己购买的房子不适合自己家庭居住。对此而言，今年打算买房的家庭，不妨先听听这3点建议，非常实用。
根据自己的经济实力买房
对于很多家庭来说，手中的积蓄并不是很多，买一套房子也是非常的吃力。然而对于一些购房者而言，在买房的时候，想要挑选一个居住体验比较好的房子，所以明知道房子的价格比较高昂，依旧会选择这套居住体验比较好的房子。但对于很多家庭来说，为了购买一套居住体验比较好的房子，都超出了自己的经济承受范围，使得自己房贷压力较大。
每个月的房贷就掏空了人们的收入，使得人们在日常开销方面比较拮据。甚至有些家庭连首付都是借钱支付的，身上还有着负债，这样的情况下房贷压力无疑是非常大的。每个月都要担心房贷的问题，如果自己收入方面出现问题的话，想要还房贷都是非常困难的事情。只要有一个月资金不足以还房贷，那么身上的债务只会越来越多。在这样的情况下，很多人最后都无力偿还房贷，只能选择断供弃房。这样的话，不但自己亏空了很多积蓄，而且还没有留住房子，使得购房者“赔了夫人又折兵”。
尽量选择现房
对于现在来说，调控政策越发收紧，对于资金方面管控也是越发严厉，在“三条红线”和“限贷令”的调控下，资金流入房地产行业的“水龙头”就会关小。而对于这些房企来说，因为高杠杆的运作方式，使得自身负债率都比较高，在资金有所限制的情况下，很容易出现资金断裂的问题。
而对于购房者来说，很多人都会选择购买新房，而很多新房又是期房，这就使得人们购买期房的比例较大。但在现在房企们资金都比较匮乏的情况下，购买期房很容易出现问题。如果房企的资金比较紧张，那么房子的质量就无法保障，使得人们购买的房子就会出现质量问题。而房企一旦出现资金断裂的问题，很大的几率都会面临破产的局面。这就使得购房者购买的期房成了烂尾楼，想要拿到自己的房子都不知道是何年何月了。自己需要一边租房居住，一边继续还房贷，可以说资金压力比较大。对于购房者来说，最担心的问题无疑就是遇到烂尾楼了，所以对于今年打算买房的家庭来说，最好还是选择现房购买。
不要轻易买房投资
随着调控政策的不断收紧，现在的房价也是越发平稳，而楼市也出现了两极分化的局面。对于那些空置房较多，房价虚高的城市而言，现在已经开始出现房价下跌的局面。这就使得人们在这些城市购买的房子，很可能会出现贬值的问题。对于这点来说，我们可以看一下现在的二手房市场。
对于现在来说，很多城市的二手房市场都出现了挂牌量快速上涨的局面，主要还是因为大量的投资者将自己空置的房源挂到二手房市场当中，希望能够变现离场。毕竟现在房价平稳的情况下，房价上涨的速度无法高过房贷利息，使得人们买房不但不赚钱，反而会赔钱。在这样的情况下，这些投资者当然会选择将房源尽快抛售。对此而言，大量的房源涌入到二手房市场当中，使得二手房市场的供需关系发生了改变，使得二手房市场出现了有价无市的局面。在这样的情况下买房投资不但不会赚钱，反而会赔钱，很容易被房子所套牢。因此，对于打算买房投资的家庭来说，最好不要随意买房。
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